0BeğenmedimŞikayet

70-80 bine belki 2 nin bi tık Altın da kredi alabilirsin ama daha üstü için 3 ün altında bulursan iyi bence

0BeğenmedimŞikayet

saymaya mı başladın=))

1BeğenmedimŞikayet

bankaya bi gitsene yarın ne kadar kredi verecek nerdeyse durdurdular kredi vermeyi kredi oranları 3,5 larda şu an

1BeğenmedimŞikayet

geçmişte konut piyasası yatayda seyretti o dönem çok iyi hatırlıyorum 200.000 dolar karşılığı TL ile konut alan 100.000 dolara zor sattı o zaman şunu dediler.10 yıl öncesinden bahsediyorum. Konut almayıp dolar alsaydım. şimdi şu kadar liram olucaktı dolar 5*6 lirayken tarlasını arsasını satıp dolara yatıran insanlar oldu dolar 2-3 ayda 18 e çıktı satan sattı gayrimenkule geri yatırdı yani para yer değiştirebiliyor. Bunu piyasayı iyi koklayanlar beceriyor. Konu maliyet falan deil paranın izini sürmek zaten yatrım amaçlı boş bekleyen dünya konut var

0BeğenmedimŞikayet

benim aslında şöyle bir senaryom var eğer gerçekten dolar da 30 lu rakamlar Altın da 2000 li seviyeler gümüşte 30 lu seviyeler gelirse yatırım amaçlı alınan gayrimenkuller nakite dönülmek için satılmaya çalışılacak insanlar uygun fiyatlara elden çıkarmaya çalışacak 2-3 tane evi olan için diyorum. Çünkü paranın değerini korumak için tüm çaba terse doğru bir hareket olabilir senaryo tabi

0BeğenmedimŞikayet

yani yanlış anlama öyle bir piyasa oluştu ki kim kime ne giydirirse bu birçok sektörde böyle oldu maalesef

0BeğenmedimŞikayet

çevremde çok örnek var ama haklısın dolar ve emtia ya göre prim yaptı tabi sözüm abartılmış rakamlar benim patron 6 milyon eksper yapılmış villa ya 10 milyon istiyor mesela satamıyor en azından ipotek koydurup faizli kredi kullanıyor ticari kredi 3 senedir satılmayı bekliyor villa fiyat güncellenerek=)

0BeğenmedimŞikayet

Gayrimenkul satışı fiyat artışlarından dolayı durma noktasına ulaştı 10 projeden sadece 3 ü 4 ü hayata geçiriliyor müteahhitler satış yapamayız diye projeleri ya durduruyor ya erteliyor. Bu yüzden arz azalıyor. Bu arzdan kaynaklı fiyatlar balona dönüşüyor. Piyasa ağırlıklı al- sat yönünde dönüyor yani konutu olan bir alt segment yada bir üst segment için sahip olduğu konutu satıyor bankalarda ve nakitte para halen bekliyor bir sarmalın içine girildi bakalım satan istediği fiyata satamayınca bekliyor nakitte olan alım gücü yetmediği için bekliyor piyasa durdu kredi faizleri yükseldikçe konut alımları daha da durgunluğa girecek

0BeğenmedimŞikayet

Olumsuz düşünmek istemiyorum ama belli seviyeleri yakaladı artık bunun 24 leri test etmesi lazım

0BeğenmedimŞikayet

Bu iyidi Allah büyük 31,99 da direnç vardı galiba=))

0BeğenmedimŞikayet

haklısın ama bu makaslar düzelmezse pek hareket alanı bırakmıcak gibi

1BeğenmedimŞikayet

Konu: ekonomik takvim 31.03.2023 part2

yarın önemli bir gün olacak galiba bu verilerle başa çıkmak zor=)

0BeğenmedimŞikayet

kademe ve full satış tamamıyle şans işi kademe satarsın keşke full satsaydım dersin full satınca kademe satsaydım dersin nasip bu işler

0BeğenmedimŞikayet

birazı ihtiyaç içindi birazı alttan alırım düşüncesiydi ucuza gitti 1 kademe nasip sattığım yerin Altın a düşmesini beklicem o kademem için şimdi yükselişe devam etsin de sıkıntı yok

0BeğenmedimŞikayet

sağol aslında ağır ağır gitmesi lazım hızlı giderse sert satış alıyor bu da düşüşleri daha derinleştiriyor böyle düzeltme yapa yapa gitmesi daha hayırlı

1BeğenmedimŞikayet

bereketli olsun ben 3/1 kademe sattım 3/2 duruyor nasip bakalım.

0BeğenmedimŞikayet

Bereketli olsun

0BeğenmedimŞikayet

kaç günlük tatile çıkıyorlar

0BeğenmedimŞikayet

full mü sattın Yellen geçenki konuşmasında yükseltmişti galiba ama kısmet artık tatile çıkıyorlarsa ya yataya sarar yada alım olmadığı için geri çekilmelerde olabilir