1BeğenmedimŞikayet

Merhaba,
Eğer yaşadığınız bölgede 130. 000 TL değerindeki bir daireyi 300 TL. gibi bir aylık bedelle kiralayabiliyorsaniz ben satın almak yerine kiralamanızı tavsiye ederim. Verdiginiz örnekteki daireyi bir yatırım aracı olarak incelediğimizde daireyi satın almak için haecayacaginiz paranin 433 ayda geri döndüğü görülüyor. Bu çok uzun bir süre. 250 ayın üzeri genelde pek tavsiye edilmez. Bence evi kiralayıp gelismekte olan başka bir bölgeden ya da şehirden 250 ay dan daha kısa bir sürede kendini amorti eden bir daire alırsanız hem evin Kira getirisi makul düzeyde olduğu için değeri daha hızlı artar hem de elde ettiğiniz Kira geliri ile hem kiranizi hem de bütün faturalarınızı ve yakıt vs. masraflarınızı karşılarsınız.

0BeğenmedimŞikayet

Merhaba @Sene_ paylasimi daha çok parite nin mantığını anlamaya çalışan arkadaşlar için yapmıştım. Paritelerin hangi ekonomik gelişmeden be şekilde etkilendiği, destek/direnç seviyeleri gibi noktalar tamamen ayrı bir uzmanlık alanı.

2BeğenmedimŞikayet

parite konusunda kafası karışan arkadaşlarımıza faydalı olabilir belki;

Parite, bir ülke para biriminin başka bir ülke parası cinsinden değerini ifade ettiğine göre yabancı para birimleri arasındaki pariteyi anlamaya çalışırken gelirinizi o para cinsinden elde ettiğinizi hayal etmeniz faydalı olabilir. Örneğin; elimizde dolar var ve eur usd paritesini inceliyoruz. Gelirimizi dolar cinsinden elde ettiğimizi düşünürsek normal koşullarda euro nun dolar karşısında değer kaybettiği ancak gelecekte euro nun yeniden dolar karşısında degerleneceğini düşünüyorsak euro almayı düşünürüz. Tıpkı gelirimizi elde ettiğimiz TL nin değerlenip usd try paritesinin 2. 78 seviyesine geldiginde hemen dolar almayı düşüneceğimiz gibi. Yine örneğimize dönersek; gelirimizi dolar cinsinden elde ediyoruz ve şu anda 1. 1270 civarı olan eur usd paritesi pazartesi 1. 10 a düşmüş olsun. Yani eur değer kaybetmiş dolar değerlenmiş. Ama biz euro nun gelirimizi elde ettiğimiz dolar karşısında yeniden değer kazanacağını ve parite nin 1. 11 civarına geleceğini düşünüyor olalım ve elimizde de 1000 usd olduğunu varsayalım;

1000 usd ile 1. 10 kurundan eur alıyoruz;
1000÷1. 10= 909. 09 eur

Parite tahmin ettiğimiz gibi 1. 11 e yükselmiş olsun ve biz yeniden dolar alıyor olalım;
909. 09×1. 11= 1009. 09 usd

Yani bu örnekte parite beklentilerimize uygun olarak degisim gosterdi ve gelirimizi elde ettiğimiz usd cinsinden 1000 olan paramızı 1009'a yükseltmiş olduk. Umarım parite konusunda kafası karışan arkadaşlarımız için açıklayıcı olabilmistir.

-1BeğenmedimŞikayet

Bugün Fed günü aldığim gramlari neredeyse karsiz ciktim. Bu Ons bir vakit 1300 lere gidecek ama sanırım buralardan değil.
Kimseye yatırım tavsiyesi değildir; ben sıkılmış da olabilirim.

-1BeğenmedimŞikayet

Faiz düşürülürse dolar yükselir olacaktı sanırım?

-1BeğenmedimŞikayet

@temel_teknik abi yorumunuz için çok teşekkür ederim.
Saygılarımla.

1BeğenmedimŞikayet

Günaydın, hoşgeldiniz :)

0BeğenmedimŞikayet

Piyasa şu kendini temkinli acemi olarak gören kardeşinize ne öğretti derseniz; Arabanın yakıtı dışında hiçbirşeyi full almamayı öğretti derim.

-1BeğenmedimŞikayet

Selamlar Herkese,
Ekteki yorumumu herhangi birşeyi bildiğimi iddia ettiğim için eklemiyorum yanlış anlaşılmasın. Dün Fed öncesi dolar 2. 91 iken ya tutarsa deyip 2. 88- 85 aralığına emirler girmiştim. Bir kısmı geldi. Gelmeyenleri iptal ettim. Eğer dolar 2. 85 Altın a giderse küçük parçalar halinde alım yapacağım. 2. 80 e geldiğinde bile elimdeki dolar 3/7 civarı olacak. Piyasada olmaz diye birşey yoktur bence. Olmaz denilen olursa ona da hazırlıklı olmak gerekir diye düşünüyorum.
Saygılar.

0BeğenmedimŞikayet

Günaydın, sattıklarımın bir kismini geri aldım. Ben Fed'e gramla girseydim bu saatten sonra kâr görmeden asla satmazdım. Ama karar senin tabi güzel kardeşim. Bu arada bence artık rahatla biraz. :)

0BeğenmedimŞikayet

Teşekkürler :)

0BeğenmedimŞikayet

@temel_teknik abi merhaba,
Sizce Ons yeniden 1300 hedefine doğru yöneldi diyebilirmiyiz ? 1227 lerden hızlıca geldiği bu noktanın bir düzeltmesi olur mu sizce ?
Teşekkürler.

1BeğenmedimŞikayet

Peki. Teşekkürler.

0BeğenmedimŞikayet

İyi Aksamlar size de. Gram in önü açık mı sizce?

0BeğenmedimŞikayet

@aliimran Bey rica etsem bir de Mart Ayında Ons 1300 görür mü anketi açabilirmisiniz?

1BeğenmedimŞikayet

Ons 1300 ya da daha ustune gidecek mi bilmiyorum ancak eğer gidecekse önündeki en büyük engelin kısmi olarak da olsa ortadan kalktığını düşünüyorum. Aksi fikri olan varsa paylaşırsa çok sevinirim.

0BeğenmedimŞikayet

Size sat ya da satma diyemem ama ben düşüş başladığında sattığım gramlarin bir kismini geri aldım onu söyleyebilirim.

0BeğenmedimŞikayet

Valla öle abi göl maya tuttu :)

0BeğenmedimŞikayet

Benim ya tutarsa emirlerim de geliyor :)