1BeğenmedimŞikayet

Tamamiyle katılıyorum. Ben forex den kazandım diyenden çok kaybettim battım diyeni duydum. Maalesef büyük balık küçük balığı yutuyor. Dikkatli ve temkinli yatırım yapmak gerekir.

0BeğenmedimŞikayet

Elhamdülillah canım yanmadı canı yakan da yakacak olan da Rabbim dir. Armut piş ağzıma düş felsefesi gütmedim gütmüyorum. Gaza da gelmem kişinin al demesi ile almam o kadar çiğ değilim. Biz burada sadece uyarı babında yazılar yazarız kimseyi ne aşağılarım ne hor görürüm ki haddim de değildir. Saygılar.

0BeğenmedimŞikayet

Arsa maliyeti hariç yerine ve kullanılan malzemeye göre 100 den az olmamak kaydı ile çok çeşitli maliyetler var. İnşaatta maliyeti oluşturan en önemli maliyet arsa maliyetidir. Arsa fiyatları ne kadar yüksek olur ise daire maliyetleri o kadar artar. Arsa sahibi kişiler de arsayı satmak yerine arsa karşılığı müteahhitten daire istemekte ve bununla beraber en az yapının yarısını talep etmektedir. (Genelleme olarak) Bu çok uzun ve kapsamlı bir konudur. Yaz yaz bitmez umarım açıklayıcı olmuştur. İnşaattaki karlılığa gelince çevremde %5 ile de inşaat yapan var %35 ile de. 1 koyup 3 alma devirleri artık çok eskilerde kaldı. Sektörü yakından takip eden biri olarak realite budur.

0BeğenmedimŞikayet

Yani diyorlar ki bu bizim malımız size neden yedirelim. Kansızlar!

3BeğenmedimŞikayet

Yurt dışını bilmem ama yurt içinde gayrimenkul sektöründe büyük sıkıntı var. Ana sebepleri uzaklarda aramamak lazım konuttaki bu saçma sapan fiyatları sözde gayrimenkul uzmanı (emlakçı) diye geçinen bazı mahalle uyanıkları ile biraz cebinde parası olup inşaat işlerinde iyi para var mantığı ile alakasız sektördeki iş adamları , işletme sahipleri vs bu sektöre yönlendirilerek piyasada aşırı fiyat şişkinliği ve arz fazlası oluşturuldu. 90 lı yıllarda benzer bir olay tekstil işinde görülmüştü. Köyden gelen 2 makina alan bu işi yapmaya başlayınca fasonculuk çoğalmaya başladı kalite düştü. Rekabet neredeyse yapılamaz hale geldi. Neyse daha fazla yazmaya gerek yok. Esasen herkes bildiği işi yapsa bu denli olumsuzluklar olmayacak. Tabii bu her sektör için geçerli.

0BeğenmedimŞikayet

Bir komik haber daha. Hizmet sektörü güven endeksi aralık ayında yüzde 3, 5 azalırken, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0, 5 ve perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0, 1 artış gösterdi.

0BeğenmedimŞikayet

Hemen hemen bütün haber sitelerinde.

0BeğenmedimŞikayet

Merkez Bankası'ndan kritik dolar kararı!
Merkez Bankası günlük olarak belirlenen dolar cinsi zorunlu karşılıklara, rezerv opsiyonlarına ve serbest hesaplara ödenen faizi yüzde 0. 49'dan yüzde 0, 75'e çıkardı.

2BeğenmedimŞikayet

Al dese yine iyi full girin dedi yaa yok böyle bir şey. En azından yorumları temkinli yap ki vebali bana ait değildir kendi yorumumdur falan yaz. O gün gaza gelip Altın almış olsaydım bataktım şimdi. Bu ara @hasan_fehmi fenomen 2 haftadır yazdıkları bir bir çıktı. @PA$A nın yorumları da güzeldir. Kendisini tebrik ediyorum bu arada.

0BeğenmedimŞikayet

Selamun aleyküm Altın ailesi cumamız mübarek olsun. Gümüş ile ilgilenen üstad var mı ? Altından daha hareketli bu ara gümüşe kafayı taktım alım yapmak istiyorum görüşü olan?

0BeğenmedimŞikayet

Ziyaaa :))) Ulan atıyorsun bari biraz destekli at be :)))

0BeğenmedimŞikayet

Trump mu söyledi sana bunu :))

0BeğenmedimŞikayet

Tabii ki her zaman.

0BeğenmedimŞikayet

@hasan_fehmi dolar ı ne zaman bozup Altın a geçsem bi fikrin var mı?

0BeğenmedimŞikayet

Teminat olarak senet isteyebilirsin örneğin 20 bin tl lik senet iste kefil de olsun ya da noterden sana taahhütname versin kişi ise şahıs olarak değil ise şirket olarak taahhüt iste kendini de kefil olarak göstermesini talep edebilirsin. Yok aramızda yazışma yapalım fasa fisolarına pek inanma. Eğer ki köklü bir firmaysa eskiye dayalı ise araştır referans iste.

1BeğenmedimŞikayet

@zerziv İmar demek arsa üzerine yapı müsadesi var demek. Bir arsa üzerine bina inşa etmek için o arsanın imara açık olması gerekir. İmarsız ise o arsa üzerine herhangi bir yapı yapmanız söz konusu olamaz. İmarsız arsaların genelde tapu vasıflarında tarla yazar ya da bahçe buna dikkat edin. İmar durumunu ilgili belediyenin internet sitesi üzerinden sorgulama yaparak ya da belediyeye giderek öğrenebilirsiniz. Bir arsanın imar durumu o arsa üzerine yapılacak inşaat alanını büyüklüğünü vb gibi özellikleri belirtir.

0BeğenmedimŞikayet

Rica ederim.

4BeğenmedimŞikayet

Yorumu görünce ilgimi çekti faydam dokunur diye yazmak istedim bazı şeyleri.
Temelden eve girmek mantıklı değil tanıdığın referanslı müteahhit değilse. Çok baş ağrıtır Helede iskan alırım falan filan der ise direkt kaç :) Bu konularda uzmanım. 2. el daire almak mantıklı 2004- 2008 arası iskanlı olsun olmasın önemli değil yalnız arsa hisseli olmaması önemli. 2008 sonrası alacağınız 2. el daire mutlaka iskanlı olmalı yoksa yanaşmayın. Referanslı müteahhit ise de mutlaka teminat isteyin iskan için. Gayrimenkulde 3 kağıt çok ucuz aldım dersiniz astarı yüzünü geçer. Alacak arkadaşlar ne alacağını iyi araştırmadan kesinlikle almasın. Saygılar.

0BeğenmedimŞikayet

@PA$A dolar yorumun tam isabet tebrik ederim.