0BeğenmedimŞikayet

Simdi anlastik, ben ortaya yazmamistim ondan da kaynaklaniyor :) Bir arkadas elimde nakit var, suan ev almakla almamak arasinda kaliyorum yazmisti ona cevaben yazdim. Bahsettigim durumlarda evini satacak olan da cok olacak o anlar onun icin daha dogru olabilir anlaminda. Yoksa dediginiz niye ev? :))

0BeğenmedimŞikayet

dolar in bu şekilde yukselmesiyle piyasada kucuk esnafindan tutun da sirketlere kadar zarar edenler olacaktir. 1 yil once yaptiklari kari koruyamayanlar, ustune borcu olanlar ne yapabilir? Varsa ellerinde gayrimenkul satacaklar. Bu normal maasli vatandas icin bile gecerli. Hic mi yok cevrenizde borçla gayrimenkul sahibi olan. Bu maaslar yetmezse, alim gucu asiri duserse ne olacak? İllaki birsey satin almak icin de borca girmemis olanlar var. Adamin 2 cocugu okuyor, maasli, borca girdi dolarla, 3 katina cikti borc. Nasil odenecek? Tl ile de borcu olabilir. Varsa gayrimenkul satacak. Anlayamadiginiz noktayi anlayamadim. Piyasa, ki insallah olmaz, para döngusunu kirarsa, butun bunlar yasanir. Herkes bir sekilde limitlerini zorluyor. Bunun da bir sonu olacak.

0BeğenmedimŞikayet

Maasla calisiyorsunuz sanirim :) Tek kalemde binler, milyonlar odeyenler var. Evi icralik olanlar, ipotekli olup borcunu odemek icin evini sirf ipotekli diye satamayip, cok dusuk fiyattan satmak zorunda kalanlar var. İpotek kaldirilmadan, alici parayi verir, o parayla ipotek kalkar, sonra satis yapilir, alici icin risk coktur kimse yanasmaz, o yuzden satici fiyati oldukca duser. Bu sadece bir ornek. 2-3 evi olan, duzenli geliri olan ( misal memur) dolar la birebir işi olmayan icin dediginiz gecerli.

0BeğenmedimŞikayet

Bulundugunuz yere gore de tabi ki. Bir de ev almanin da dogru zamani var. Şuan uygun fiyatli bulmak cok zor. 1-2 yil once alinmaliydi ki dolar la en kotu esit yukselmis olsun, ama riski olmasin.

0BeğenmedimŞikayet

Kaynak 1997-2001 arasi. Son aylardaki fiyatlandirmalarin sonucunu Ocak- Subatta gorecegiz. Piyasada hesabi tutturamayanlar, dolar la borclananlar, vs vs ne yazik ki bu durumlara girebilir. Bu oyunun elbette kazananlari oldugu gibi kaybedenleri de olacak. 1997-2001 yillari arasini arastirirsaniz daha net olur.

0BeğenmedimŞikayet

Bulundugunuz il- ilçeyle alakali. Benim bulundugum yerde oyle degil. Ben kendim aldim 400'e. Şuan min. 1200. Samsun'un genelinde ev fiyatlari ve kiralar dusuk. Burada o evin kirasi 2500-3000 civarinda.

0BeğenmedimŞikayet

Yapi kredi alis 16,44
satiş 17,09

0BeğenmedimŞikayet

Yilbasindan sonra piyasa ne yazik ki asil silkelemeyi yapacak. Gayrimenkulu olup da borcu olanlar satmak zorunda kalacak. Alan olmayacak, fiyatlar gorunurde dusmese de cok ucuza gayrimenkuller olacak. O zamani kollayabilirsin. dolar dusse de faizler artacak, nakti olan bu kez faize yonelecek, gayrimenkule talep yine az olacak, fiyatlar yine dusecek.

0BeğenmedimŞikayet

Tam da bu yuzden soruyorum. Ama yine de mudahale edecek, yine yine..

1BeğenmedimŞikayet

Gayrimenkuller her zaman kârlidir. Fiyatlari ani cikar, ani inmez. dolar 2 katina cikarsa, gayrimenkul tampon fiyatlanir ve 3 katina cikar. 1 yil once 400 bine alinan ev bugun 1400-1500 bandindadir. 3-3,5 kat artmistir. Dolar ise 2 kat. Al- sat haric. Çok çok az kisi de surekli al- sat yaparak konut fiyat artisini yakalar, cook yuksek risktir.

-1BeğenmedimŞikayet

Sizce yarin MB yine mudahale edecek mi?

1BeğenmedimŞikayet

Şu saatte en cok yukselenden ziyade en garanti seklinde bakilmasi daha mantikli gibi.

0BeğenmedimŞikayet

Şanzumani da dagittik sanki..

0BeğenmedimŞikayet

17,58 mi ! Yapi kredi hala 17.09

0BeğenmedimŞikayet

Şu sitede uzun zamandir ilk defa neredeyse hic kimse ne bir analiz paylasiyor ne de bir grafik. Meçhule gidiyoruz cunku.

1BeğenmedimŞikayet

Kim ne derse desin, şelaleciler de gelse, dolar ucacak kacacak diyenler de gelse hic kimse birsey bilmiyor! Şuan açik ve net olan bu. Biliyorum diyen bilmiyordur. Şahsi fikrimdir.

0BeğenmedimŞikayet

İstikrarsizlik esittir yukari ne yazik ki. ytd.

0BeğenmedimŞikayet

Bu hareketlenmeler hic iyi degil, hem de hic

0BeğenmedimŞikayet

Yapi kredi 17,09!