1BeğenmedimŞikayet

Senin yatirdigin para da müteahit o binayı yaparken boncuk mu harcadı.
Serbest piyasa kendi dengesini bulur, ederinden çok isteyenin mali elinde kalır.

0BeğenmedimŞikayet

O yüzden sağlamasını nereden yaptın diye sordum.

Banka öz sermayeleri
Ziraat 7.75 milyar dolar
Vakıf 5.21 milyar dolar
Halk 4.89 milyar dolar
3 bankanın toplam öz sermayesi 17.85 milyar dolar

Bahsettigin 8 milyar dolar 3 kamu bankasının toplam öz sermayesinin yarısı demek.

Yani haber yalan. Kamu bankalarının bu kadar doları olması mümkün değil.

0BeğenmedimŞikayet

Elindeki 10 bin 20 bin ile birilerinin dolar alması kura etkisi yok hükmündedir
50 bin 100 bin olan da dövizi değil konutu tercih edecektir.

0BeğenmedimŞikayet

Çok oluyor bu olalı, yeni birşey değil.

0BeğenmedimŞikayet

Nereden bakıyorsun bu bilgiye?
Ve sağlamasını nereden yapıyorsun?

0BeğenmedimŞikayet

Neredeyse 2 yıldır inşaat sektörü durdu, konut arzi düştü, konut stoğu da gittikçe azalıyor.
Basit piyasa kuralı arz düşer veya talep artarsa fiyatlar yükselir.
Ev fiyatları ve kiralar daha da artacak. O nedenle elinde parası olan için konut mu dolar mı sorusunun cevabı konut olacaktır.

0BeğenmedimŞikayet

dolar ın baskilandigini nereden anladin? Elindeki veri nedir?

0BeğenmedimŞikayet

Hayırlısı olsun

0BeğenmedimŞikayet

İyi de TUIK her yıl bir enflasyon sepeti açıklıyor.
Bu sepetin içeriğindeki ürünler, bu ürünlerin fiyatlarının hangi sıklıkta ve hangi tedarikçiler üzerinden takip edileceğini bildiriyor. Ve yıl boyunca bu verilere göre enflasyon hesabı yapıyor. Yani TUIK verileri açık kaynaklı bir bilgi, bu verilerin sağlamasını yapan başka kuruluşlar da var ve hiçbiri verilerin hatalı olduğunu söylemiyor. Ki yerli yabancı piyasa oyuncuları da bu verilere göre yatırım kararı alıyor.
Hatta vatandaş olarak sen de açıklanan enflasyon sepetinin içinden istediğin ürünleri takip ederek TUIK verilerinin doğruluğunu kontrol edebilirsin.
Şimdi durum bu iken senin iddiana kaynağını tekrar soruyorum.
Enflasyon sepetindeki hangi ürünlerde TUIK verilerinin hatalı olduğunu yazar mısın?

0BeğenmedimŞikayet

Bu konuyu daha önce başka arkadaşlarla tartışmıştık, onlar da senin gibi iddia ettiler ama iddialarını bir temele dayandıramadılar.
Senin iddianın temeli nedir yazarsan ben de fikrimi yazarım.

0BeğenmedimŞikayet

Neye göre gerçek değil?

0BeğenmedimŞikayet

Kredi faizleri düşerse ev fiyatları artar, paranın çoğunu evin sahibi alır.
Kredi faizleri yükselirse ev fiyatları düşer, paranın çoğunu banka alır.
Senin toplamda ödeyeceğin para değişmez.
Ama şu anda bir geçiş dönemindeyiz, faizler artsa da düşse de ev fiyatları artacak çünkü neredeyse 2 yıldır yeni konut üretimi yok denecek kadar az, bazı verilere göre %80 düştü. Yani piyasaya konut arzı yok. Basit piyasa kuralı talep artar ya da arz azalırsa emtia değer kazanır. Yerinde olsam kredi faizlerini değil kolay kiralanabilir, yüksek kira getirisi olan, uygun fiyata alabileceğim evleri takip ederdim.

0BeğenmedimŞikayet

Hiçbirşey yapmaz, enflasyon 15 olursa o zaman arttırır.

0BeğenmedimŞikayet

Faizi indirerek dolar daki yükselişi önlüyor MB sı öyle mi?

0BeğenmedimŞikayet

Evet elinde canlı varsa piyasanın düştüğü zamanlar en güzel para kazanacağın zamanlardır.
Sonra o evi dolar ını bozduranlara geri satıyordur. :)

0BeğenmedimŞikayet

Aslında toplam ödeyeceğin para değişmiyor.
Faiz yüksekse eve talep olmuyor fiyatlar düşüyor, ödediğin parada bankanın payı artıyor.
Faiz düşerse eve talep artıyor, ödediğin parada müteahidin payı artıyor.

0BeğenmedimŞikayet

Bu ara fena değil diyordu, faiz indiimiyle hareket gelmiş.

0BeğenmedimŞikayet

ABD batı doğu arası saat farkı var, sanırım kaliforniya açık o da listede görünmüyor
@admin daha iyi bilir

0BeğenmedimŞikayet

Ama ne zaman gelir, gelse ne işe yarar orası tartışılır.