0BeğenmedimŞikayet

7 veya 8 sıradayız hemen üstte Surinam var dünya liderliğin de Surinam gerisinde kalmak bu ayıp bize yeter :)

0BeğenmedimŞikayet

8.200 seviyesine süzülme olur. Kalıcı olmaz ama bir kac ay sonra yeniden 8.7 olur elimiz de de 22 faizle kalırız.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri şampiyonu :)

8 sene önce 20 bine alınan arsa 300 bin etmez o hayali istekler satarsan o fiyata satamazsın.

Rakamlar kişisel istek ve fikirlerden daha doğrudur seninki kişisel istek tablo ise somut gerçek.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri şampiyonu :)

Çünkü son 10 yıl ondan önceki 10 yıldan daha yakın geçmişi ortaya koyar.
Ben son 10 yılı dikkate alırım doğru ekonomik çıkarım yapmak için.

Rüzgar ve şartlar değişecek evet ama rüzgar ve şartların ne olduğu ne anladığımız da eminim farklıdır. Buradan sonrasını devam edemem forum kuralları ve kendimle bu konular da çelismem.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri şampiyonu :)

2001 2011 baz alamayız son on yıl diyoruz ondan önceki on yıllık geçmiş bize doğru projeksiyon sunmaz.

Çünkü hersey değişti siyaset ekonomi dünya piyasaları.
Sonraki 10 yılın hikayesini forum kuralları ihlali olacağı için yazamam. Çünkü ekonomik koşullara direk etki eden siyasi ortam var ve bunu değerlendirmeden olmaz.

Sepet yapın bende 3lü garanti sepeti var dolar Altın tl mevduat.

1BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri şampiyonu :)

Geçirdiği zamana ve nereden alındığına göre kaynağının gerçekliği o kadar nettir.

Tahmini projeksiyon değil bu geçmiş rakamlar ve akademik bir çalışma yapılmış.

Orada gerçek olmayan tek bariz şey enflasyon verileri ki bu oran orda açıklanan rakamlardan daha fazla. Yani gerçek enflasyon açıklansa dolar ve faiz de yükseleceği için traslanmış rakamlar üzerinden yorum yapıyoruz.

1BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri şampiyonu :)



Bir kez daha koyalım net anlaşılsın.
Rakamlar asla yalan söylemez.
Orta da rakamsal bir çalışma varken hala ev kira ısrarı yapanlar tabloya bakın sonra ev dolar mevduat ne yapıyorsanız yapın.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Ben 2.3 tlden aldım hesapladım.
2021 daha bitmedi ve belki de 65.500 dolar ım 9.5 tlden satıp araba parasını da çıkarabilirim. :)

500 bin değeri olduğu söylenen eve 450 bin versem benim ki benim ikna kabiliyetim iyidir 430 bine bile alırım o evi.
Sana araba kıyaslaması da yaptım orda da aslında kur daha karlı ev ve araba değeri efsanesi sözde kalıyor.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Dediler zaten :D

Ben de alan kişi kendi oturuyor kiraya vermemiş yazdım. :)

Madem bu kadar ev meraklısı var niye dolar alıyor onu da anlamadım.

Konu başlığına grafik koydum rakamlar yalan söylemez.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Alan kişi kendi oturuyor evde kiraya vermemiş. Üstelik 6 sene içinde ev değeri arttığı kadar eskiyor da. Yani ev alanlar biz dolar dan daha fazla kazandık demesin kazanan vardır ama öyle büyük farklar yok. Ben grafik koydum konu başlığına orda getiri ölçümü de var zaten.

-2BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

2015 yılında 150 bine ev aldık tamam
2015 yılında 2.300 kur dan 65.500 dolar aldık 150.650 yapıyor.

2021 yılında 150 binlik ev 500 ediyor deniyor ama aslında o kadar eder mi muamma?

Yalnız 2021 yılında 65.500 dolar 570 bin TL yapar


Yani dolar alan kişi ev alan kişiye göre karda hemde parası elinde nakit.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Kalmaz 9 da daha 1.5 ay önce 8.85 gördü hem de 4 saat içinde. %19.5 mevduat varken üstelik stopaj yok dolar 8.7 ve henüz fed de devreye girmedi.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Degerlenmeyen bişey kalmadı ki sadece şu ev ve arabanın dolar dan çok değerlemesi bana anlamsız geliyor.
1 sene önce 380 bine almış 650 olmuş ev yok ya hadi canim derler adama tabiki 380 bine alınan ev 1 sene içinde değerlendi ama 650bin olacak şekilde değil.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

dolar 9 ay sonra çok daha güzel rakamlara gelip her zaman olduğu gibi mevduat getirisinin üstünde getiri sağlayacak.
Niye millet tosuncuğa inandı da sen bana niye inanmıyorsun :)

1BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

O daire sahibinin hayalindeki rakam istediği kadar 600 yazsın kimse almayacak o evi ve önüne 450 bin peşin koyunca seni omuzlarının üstünde dairesine taşıyacak. :)

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Sen o peşin parayı ev sahibine koy sana Altın daki arabayı bile eşantiyon verir. :)
Bizim burda işlek cadde de satılmayan ev kaynıyor.
Geçmiş mesajlarda 3 senelik golf alan kişi ile dolar alan kişi kıyaslamadi yaptım. Aynı şey ev içinde geçerli.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Tabiki başka yollar da var. Ama bu sayfada dolar üzerinden konuşuyoruz şuan. 9.5 kur bu sene öngörüyorum.
Çift hane ise 2022 şubat mart gibi kendi kişisel öngörüm.

-1BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Ben garanti veriyorum hatta seneye Çift hane öngörüm var. Ama üzülme faizler ile birlikte enflasyon ve dolar da yükselecek seneye.

0BeğenmedimŞikayet

Konu: Dolar getiri kıyaslaması

Grafik benim haklı olduğumu ortaya çıkarıyor ben rakamlara inanırım kişisel düşüncelere değil.

Grafikte 10 sene de ne hissedildiği somut rakamlarla ortaya konmuş ve bu konu tartışmaya kapalıdır.
Siz kabul edin etmeyin rakamlar yalan söylemez.