2BeğenmedimŞikayet

Ülkenin ekonomisini insan psikolojisi belirler. Almanya mesela her yıl cari fazla veriyor ama koca Almanya'da bizdeki kadar yeni bina yapılmıyor. Adamların parası var ama yapmıyorlar. Çünkü Almanların psikolojisi bizden çok farklı. Ekonomiyi insan algısı ve psikolojisinden bağımsız düşünemeyiz.

0BeğenmedimŞikayet

Dostum patlayacak diyorsun da bizim insanımızda ev satın alma hastalığı var. Fiyatı ne olursa olsun ömrünün sonuna kadar da ödeyecek olsa o evi alıyor. Bu ev bu fiyat eder mi demiyor kimse. Ev almak sanki zaruretmiş gibi. Bu davranış modeli değişmedikçe ev fiyatları da düşmez. 2 sene önce 750.000 TL olan eve şimdi 2.500.000 TL istiyor müteahhit.

0BeğenmedimŞikayet

2018 yılında 350.000 TL olan Bağcılar'da sitedeki bir eve şu an 750.000 TL istiyorlar. O fiyata satamıyor ama istiyor işte. Bu fiyatı gören de başka muhitteki fiyatı şişiriyor.

0BeğenmedimŞikayet

Evlerdeki fiyat artışının bir nedeni de inşaatların durması ve arzın azalmasıydı. İnşaat faaliyetleri arttıkça ev fiyatlarında bir geri çekilme olabilir ama arttığı oranın çok Altın da olur bence. Tabii o sırada döviz arttıkça indirim gene hayal olabilir. O sebeple ev almak isteyenler düşecek diye beklerlerse çok beklerler.

0BeğenmedimŞikayet

Yan yana değil alt alta bakman lazım. Horizontal değil vertical bakman gerekiyor kıyaslamak için.

1BeğenmedimŞikayet

Türkiye'de kimse evi yansa da aldığı fiyatın Altın a satmaz. Hiç zannetmiyorum. Deprem hasarlı binalarda bile kira artışı yapan bir insan topluluğundan bahsediyoruz.

0BeğenmedimŞikayet

01.08.2018 euro kuru 5.76 5.08.2020 Euro kuru 8.28
02.01.2019 Euro kuru 6.11 24.12.2020 Euro kuru 9.31

Politik sebeple olan ani şokları dahil etmedim. Ani şoklarla uçan kur ani önlemlerle hızlı düştü. Bunlar standart sapmayı bozan olaylar. Ki bu volatil piyasada bile kazanç şansı olmuş.

1BeğenmedimŞikayet

Arkadaşlar son 5 yılda dolar ve euro /TL grafiklerine baktım. 2018 de dahil olmak üzere Temmuz ve Ağustos ayına göre döviz yıl sonunda yüzde 5-10 arasında bir kar bırakmış. Yani bugün Euro ve Dolar alanların yıl sonunda faizin üzerinde getiri kazanması yüksek ihtimal gibi. Hele ki Ekim veya Kasım gibi faiz indirimi düşünülürken. YTD.

0BeğenmedimŞikayet

Dikkat ederseniz bugün bir bakan "Enflasyon ağırlıklı olarak maliyet kaynaklı" dedi ve Swap açıklamaları yapıldı. Sanki yavaştan faiz indirimine ortamı hazırlıyorlar gibi. Bugün muhtemelen faiz sabit kalacak ama Eylül- Ekim gibi faiz indirimlerine başlanacağı mesajı verilebilir. YTD.

0BeğenmedimŞikayet

2-3 hafta önce ben bugünleri ön görüp "Doların düştüğüne seviniyorsunuz ama sıcak parayla düşüyor. Bu para geldiği gibi 2 günde gidebilir demiştim. Ve olanları görüyoruz. " Olaya hep geniş perspektiften bakmamız lazım. Günlük bakarak sorunu çözemeyiz.

1BeğenmedimŞikayet

Ekonomimiz tam olarak şu şekilde. Bir evimiz var ve anahtarlarını parası olana dağıtmışız. Biz evdeyken pat diye eve girip çıkabiliyorlar. Türkiye ekonomisi şu an bu durumda. Yurt dışında sinek uçuyor olan bize oluyor. Artık bu durumu tersine çevir ecek adımlar atılmalı. Bir ülke her konuda bu kadar dışa bağımlı olmamalı.

0BeğenmedimŞikayet

Bir de bu para son iki haftadır borsadan çıkıp tahvillere gidiyor. ABD faizleri yükseltince maalesef bu para da kaçabilir.

0BeğenmedimŞikayet

15-20 milyar dolar söylenen.

0BeğenmedimŞikayet

dolar çıkarken herkes 10-12 olacak diyenler çoğunluktaydı şimdi de 5-4 olacak diyenler. Bence ikisi güruh da aynı çünkü bilgi edinmeden duygularıyla yorum yapıyorlar. Dolar alanların Kasım ayına kadar yaptıkları karı kıskanıp dövizin düşmesi isteyenler ile dolar artsın da etrafıma hava atayım diyenler aynı kafada insanlar.

0BeğenmedimŞikayet

Valla inşallah yaşar da görürüz ve ben haksız çıkarım inşallah. Çok istiyorum dolar yükselmesin ama gram umudum yok. Çünkü temel göstergelerde faiz dışında somut bir gelişme yok. Siz sanıyorsunuz ki MB dünyadan büyük. Bu ülke yüzde 80 faizleri gördü. Faiz çözüm olsaydı gelişmiş ülkeler faizi basardı.

-1BeğenmedimŞikayet

3 ayda yüzde 30'a yakın düşen dolar ın MB'nin döviz alımları ile 8,5'a gelmeyeceğinin garantisini verebilen var mı acaba burada? Hele ki 2022'de seçim atmosferine girecek bir ülkenin yüksek faizleri sürdürebileceğini düşünen. 2023'e dolar 10 TL olarak girersek hiç şaşırmam.

0BeğenmedimŞikayet

Yabancılara teminat verildi. Yani faiz lobisine boyun eğildi.

0BeğenmedimŞikayet

MB şu an dolar ı çekebildiği kadar aşağıya çekip döviz alım ihaleleri ile kontrollü yükseltmeyi planlıyor gibi. Bunu da enflasyon düşürme saikiyle yaptığını söylüyor ama ana nedeni Rezervlerini doldurmak. Son zamanlarda enflasyon hedefini tutturan bir MB olmadı. Hele ki pandemi döneminde petrol ve gıdada arz yönlü şoklar varken enflasyon hedefi belirlemek hiç gerçekçi gelmiyor bana. Zaten hedef tutmasa kimse eleştiremez MB'yi çünkü 100 yılda bir gelecek bir pandemi süreci hala devam ediyor.

0BeğenmedimŞikayet

Balinalar dolar düşerken de dolar çıkarken de kar edebilirler. O nedenle doların nereye gideceğini şu an tahmin edemeyiz. Şu anki yön yatay veya aşağıya ama 6 ay sonra dolar 9 olursa ben şaşırmam açıkçası.