0BeğenmedimŞikayet

Makasları daha fazla aşağıya düşürmeyecekleri aşikar. 10 kuruş 20 kuruş makasla alınmayacaksa bu gram ne zaman alınır. Al sat işi yoksa uzun vadede bu makaslar çok önemli değil diye düşünüyorum. Mesela hedefi 2000-2500tl koyan kişi için. Şu noktada haklısınız gram bir gün 2000tl olursa bankalar da makası 100tl ye çıkarırsa biraz sıkıntı. Onun için imkan varsa şartlar müsaitse fiziki düşünülebilir kardeşim.

0BeğenmedimŞikayet

Geçmişte bir kaç defa yazmıştım TL vadeli faiz beni batırdı. Beş yılda paramın Gram altın karşısında %70'i tereyağı gibi eridi. Yani vadeli mevduata girdiğimde 1000 gram alabiliyorken beş yıl sonunda 300 gram aldım. Artık faizden her açıdan uzağım maddi manevi.
Maddi açıdan uzun vade için düşünülebilir kira da alırsan üç dört yıl sonra söylediğin şartlarda ödemiş olduğun taksidin yarısını karşılar duruma gelebilir. Tabi son karar sizindir. Geliriniz ve risk durumlarınız önemli bu konuda kardeşim.
Son olarak daire almayı ertelersen şayet söylediğin gibi parayı çeşitli yatırım araçlarına havuz yaparak bir süre bekleyebilirsin kardeşim.

0BeğenmedimŞikayet

Önümüzdeki süreçte ekonomi çok şeylere gebe kardeşim. Arzu edilen bu yönde bu doğru ama ne kadar sapma olur bilinmez. Gramın 405tl den kısa sürede 1000tl ye gelmesini de unutmayalım. Tedbiri elden bırakmamak lazım. Aynı oranda yükselecek olsa rakam nereye çıkıyor bakmak lazım. Gerekirse üç beş ayrı yatırım aracıyla havuz yaparak. Gerisini onlar düşünsün artık. Millet zaten uçuk kaçık rakamlar peşinde değil sadece enflasyona karşı parasının değerini koruma peşinde kardeşim.

1BeğenmedimŞikayet

Arkadaşlar sitenin yaş ortalaması tahminim 30'lu yaşlardır. Bu kadar heyecan bu kadar telaş acele neden anlamıyorum. İnşallah önünüzde yıllar var. Hemen yükselecek te ne yapacaksın al yat. Kefeyi sonuna kadar doldurmana bak. Düşükten maliyet yap gelecek ayki maaşınla ya da gelirinle de düşükten alırsın. Hangi yatırım aracında isen miktar artırmaya odaklan yoksa çok bir şey kazanamazsın. Bir gün gelir çığ olur. Belki bir ev bir araba peşinatı olur. İleriye dönük düşünmek lazım biraz sabır lazım. Elimde olduğu halde yükselince moralim bozuluyor çünkü orta ve uzun vade düşünüyorum. Gelecek maaşla da alınacak öyle değil mi. Herkese bol bereketli kazançlar olsun inşalah.

1BeğenmedimŞikayet

Fiziki gram alacak olan arkadaşlar dikkat etsinler. Sarraflarda makas 10tl'den 60tl'ye kadar değişiyor. Araştırmak lazım. Bu gün iki ayrı yerden fiyat aldım. Birinde gram 1175 iken diğerinde 1155tl idi. Alırken de kazanmak lazım.

0BeğenmedimŞikayet

Bu şekilde kesin konuşmak insanları yanıltır kardeşim. Biz alım yaptık ama her türlü riski göz önüne aldık. Şimdilik nerelere gideceği nerelerden döneceği belli değil. Uzun vadede çok sıkıntı olmaz diye düşündüğümden dolayı. Bilmeyen anlamayan insanların vebalini almayın bence. Dip noktasını kestirmek biraz zor.

0BeğenmedimŞikayet

Sarrafa şimdi sordum fiziki gram için 1175 diye söyledi. Piyasa oldukça tedirgin anlaşılan.

0BeğenmedimŞikayet

Hayır kardeşim ama tercih sizindir. Hepsi bir risk barındırıyor aslında. Parçalı alım için beklemeye kalksam o zaman da tren kaçar diye düşündüm. Uzun vadede çok fark etmez 20kr aşağı 20kr yukarı. Daha düşükten veren bankalar vardır ama makas aynıdır sonuç çok değişmez.

0BeğenmedimŞikayet

Ziraat kardeşim. Makas 32tl idi.

0BeğenmedimŞikayet

1143'ten alım yapılmıştır. Orta uzun vade için. Fazla düşünmek stres yapıyor herkes için hayırlısı.

0BeğenmedimŞikayet

Daha düşük ama önemli olan makas. Ziraatteşu an makas 32tl. İş Bankası kaç acaba kardeşim.

0BeğenmedimŞikayet

Ustalar an itibarı ile Altın alınır mı bankada 1143 alış fiyatı. Biraz bekleyelim mi.

0BeğenmedimŞikayet

Önemli olan yapılan işin atılan adımın doğru olması. Yol doğruysa kimin ne söylediğinin önemi yok. Birileri şöyle der böyle der diye yapılmasın mı? Buna da karşı gelenin bırak görüşünü insanlığını sorgulamak gerekir. Zaten birileri bunu her zaman söyleyecek bu kaçınılmaz. Önemli olan geleceğimiz bu konunun şu görüşü bu görüşü de olmaz.

1BeğenmedimŞikayet

Tokilerden bahsetmedim bir yerleşim yerinin tamamının sıfırdan dönüşümünden. Sadece tokiler işi çözmüyor. Şu yılda yapılmış bu yılda yapılmış işi değil mesele. Ben burada bulunduğum şehirdeki son yıllardaki yapılan çarpık kentleşmeden bahsetsem sonu gelmez akla ziyan. Bundan sonrası için ne yapmamız gerektiğine bakmak lazım.

1BeğenmedimŞikayet

Mesele şu ki kardeşim geçen yıllar içerisinde bu riskli yerleşim yerlerinin sırayla kentsel dönüşümleri yapılmış olsaydı bu denli kayıplar yaşamazdık. Her yıl iki üç şehrin dönüşümü yapılsaydı şimdi bu denli diken üzerinde oturmazdık. Olduktan sonra bir kıymeti var mı. Bu saatten sonra odaklanmamız gereken tek şey bu olmalı. 60'a yakın ilimiz 1. ve 2. deprem kuşağında. Artık şöyleydi böyleydi diye mazeret üretmeye de gerek yok kardeşim.

2BeğenmedimŞikayet

Bu saatten sonra alacağın dairenin fiyatından önce sağlam olup olmadığına, hangi müteahhitin hangi ustanın inşa ettiğine, nasıl malzeme kullanıldığına, yapı denetimi olup olmadığına, bina deprem testi ve raporuna bakmak lazım. Dıştan mantolama yapılmış güzel görünebilir makyaja aldanmamak lazım kardeşim.

0BeğenmedimŞikayet

Ülkemizde ev araba değiştirme olayı çok fazla. Aynı ev aynı araç ortalama beş defa değiştirse her defasında ayrı vergi alınıyor alandan da satandan da. Vergiyi de 5'le çarpmak lazım bu da bir gerçek. Sirkülasyon fazla vergi sonsuz yani. Bu açıdan da bakmak lazım.

0BeğenmedimŞikayet

Katılıyorum hocam ama böyle giderse bizim böyle haklardan yararlanmamız hayal gibi. Ömrümüz vefa etmez çünkü gidiş dönüş bileti olursa belki.

0BeğenmedimŞikayet

Başınız sağ olsun. Allah sizlere ve herkese büyük sabırlar versin kardeşim.